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观念却不一定正确,最近收到一封来自新光医讯第98期/营养师陈淑美的文章,觉得很棒,也反映出新光医讯及营养师对刊物的用心,看一下这篇文章吧!

今天要来介绍“咖啡新观念”的相关资讯。98年8月10日「防蛀新干线免费涂氟活动」活动讯息新闻稿
发布日期:2009/7/31  张贴者: 联合医院 企划行政中心
顶级赌场官网市立联合医院新闻稿

发稿单位:顶级赌场官网市立联合医院
发稿日期:98年7月31日
报 告 人:忠孝院区 牙科医疗部 陈立恺 部主任


~防蛀新干线免费涂氟活动~
-为适龄学童牙齿穿上防弹衣~暑假免费涂氟-

  「张开嘴,放进杯子里, 我喝咖啡会头涨头痛耶  &一天发现他平日贪睡的羊儿,竟在那裡不停的蹦蹦跳跳,他觉得很不可思义,仔细加以观察,才明白原来羊儿是咀嚼一种鲜红欲滴的果实(小咖啡豆),于是他便也嚐试了这种果实,他忘掉了烦恼,丢掉心中的沉重悲伤,变成最快乐的人。 ◎ 优惠期限:-100/6/30
◎ 地区:北部
◎ 店名:天母古道森林花园餐厅
◎ 您推荐的美食:法式野菇焗饭 茄子焗素肉酱

一个屡屡失意的年轻人迢迢来到普济寺,慕名寻到老僧释圆,
沮丧地对老僧释圆说:「像我这样屡屡失意的人,活著也是苟且,有什麽用呢?」
老僧释圆如入定般坐著,静静听著这位年轻人的叹息和絮叨,
什麽也不说,只是吩咐小和尚说:「施主远途而来,烧一壶温水送过来。聊,查了些资料,不过大家都明白,
将军懒,也不是走数据精准派的,以下数据大多是”粗估”,
很不准确的,请抱持著轻松愉快的心情来”阅读”,
如果文章内容引起你的不愉快或是不舒适,
那很正常,因为我写这篇文时也拉了两次肚子,不需要在意…

我大约看了下我居住的台中市西屯区行情,
3~4房适合家庭的公寓大约可用800万上下购得,
当然,屋况与新旧基本上就别太要求,
也就是说,如果你出社会后辛苦工作并存钱个七八年,
存下了100万当头期款,当然,如果你没存到很正常,
毕竟这数目对我这一辈来说不算小,甚至还有点虚幻,
头款100万,贷款700万,贷款20年,利率2.5%,交易成本忽略不计,
我们用最简单不複杂的定额年金本息平均偿还来算,
20年来,你必须付出利息190万,这当然不包含本金700万的部分,
很可观,这20年,你借700万来买房,却要还890万给银行,
更可怕的是,你每一期要负担的房贷为37K,
请问,现在有多少年轻人月领超过37K?
就算夫妻一起分摊,37K,你们还有多少钱吃饭养孩子?

当然,如果你希望能用400万以下购得同类型房子,
或许,你应该去阿里山找,
据我所知,金宝山似乎也有…

好,每个月37K太辛苦,我们把贷款改30年期一算,
每个月负担变27K,轻松多了,
但30年来,你借了700万却要还995万,
接近300万的利息,你要不要想想,
30年接近300万的利息,等于10年100万,
请问,如果每个10年都多100万可以花,好不好?
一年等于多了10万,多吗?我想不算少…

到这裡,我想应该很明白,
第一,光是头款你就头痛了,你想买房,但你有多少头款?
头款越多,后期压力越轻,但问题是,你得要有,
很多人为了头款,梭哈了,结果呢?
我有个朋友,买了房,车子没钱维修保养,很讽刺…
第二,贷款年限,时间越长越不划算,因为那经年累月的利息很可观,
你可能奋斗辛苦的血汗钱全给了银行,
期间,你只要不小心少付了一期或是慢付了,
你过去努力去拥有的一切都将被收回…
第三,你能保证你的收入20年都没问题?
或是,你能保证你的公司20年都能”存在”?

买房难,缴完房贷更难,
许多人鼓吹买房好,保值又增值,风险低,
但要是真这麽好,风险这麽低,
为何市场上总有那麽多法拍屋?
法拍屋怎麽来的?
也有很多人说:「租不如买。考虑在台中买房子,
我笑笑,目前不考虑,未来可能也不会考虑,
她不太高兴:
「怎麽可以不买房子?!」
我摇摇头:
「目前买不起,就算买的起,我认为也不需要。
「现在的年轻人就是逃避责任,不愿意去扛责任。 上个周末朋友带小朋友来家裡玩
结果他们家的小朋友弄掉我一个纸镇
结果掉在地上把我客厅的磁砖敲了一个洞
朋有一直很不好意思~我倒觉得小孩子没关係啦
不过那地盘, 我长的很普通~
很喜欢交朋友
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这是网址~改天我还会再贴上一些来跟大家分享的

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